Biura na wynajem
Myśląc o samodzielnym założeniu własnej firmy w branży usług w Gdańsku (lub innym dowolnym mieście), trzeba przyjąć do wiadomości konieczność znalezienia lokalu pełniącego funkcję głównej placówki. W Internecie i prasie pełno jest anonsów typu: powierzchnie biurowe Gdańsk, biura Gdańsk itp. oraz przetargów na nieruchomości biurowe. W ich opisach zawarte są niejasne określenia np. klasa A, klasa B+, co dla osoby nieobeznanej może być pewnego rodzaju zagadką . Wytłumaczmy zatem , co w rzeczywistości ww. zbitki liter kryją . Ogólnie wyróżniamy 5 klas: A, B+, B, C i D. Istnieją też tzw. office parki, na które składa się kilka obiektów położonych na ograniczonym obszarze, cechujących się mniej więcej takim samym standardem i wyglądem. xc2az12g6
Budynki klasy A cechują się najlepszym standardem i umiejscowieniem w centrum miasta, ciekawą bryłą z zastosowaniem np. marmurów . Wyposażenie i wykończenie wnętrz powinno reprezentować najwyższy poziom. Dowiedz się jak wynająć biuro – Przestrzeń robocza musi dawać możliwości dowolnej aranżacji zgodnych z wymogami pracowników . Ponadto tej klasy gmach posiada m.in. system przeciwpożarowy wraz z własnym zasilaniem wodnym, alarm przeciwwłamaniowy, strzeżony parking, własne zasilanie awaryjne. Takie biura Gdańsk ma np. w okolicach Międzynarodowych Targów Gdańskich.
Klasa B+ jest ciężka do jednoznacznego ustalenia , bo w większości przypadków posiadają bardzo wysoki standard wyposażenia i wykonania ( minimalnie ustępujący pod pewnymi względami klasie A), ale znajdują się nieco na uboczu .
Sporo problemów przysparza określenie klasy B, bowiem w jej skład wchodzą nowo powstałe biura umiejscowione poza centrum, jak i stare budynki po renowacji położone w centrum miasta lub innej jego części. Ich uposażenie jest skromniejsze , jak opisane wyżej , aczkolwiek stwarza warunki sprzyjające efektywnej pracy.
Klasę C reprezentują obiekty wiekowo przekraczające 15 lat, zlokalizowane w centrum oraz poza nim, reprezentujące zły stan techniczny. Fatalny stan techniczny dotyczy klasy D.
Krótko mówiąc , jeżeli idzie o powierzchnie biurowe, Gdańsk jest atrakcyjnym miejscem dla firm – mają możliwość wyboru spośród dziesiątek ofert ; co więcej ciągle budowane są nowe biurowce , które za kilka lat nie tylko będą spełniać swą podstawową rolę , lecz także ozdabiać miasto.